Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Ancienne ferme
Surface de plancher 880 m²
Surface parcelle 4 199 m²
Etat général Rénovation structurelle à prévoir (mise en place assainissement et électricité notamment) Toiture en bon état Menuiseries dégradées
Destination Exploitation agricole
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Domaine D’Estremiac, 15320 Val d’Arcomie
Bien d'exception
Bâtiment de caractère
A rénover
Fort potentiel de valorisation
Bonne accessibilité
A 24 km de Saint-Flour, 120 km de Clermont Ferrand (1h20 min) et 95 km d’Aurillac // Gare de Saint-Chély d’Apcher à 13 km : Ter et Intercités pour Béziers et Clermont-Ferrand Bus TER pour Clermont Ferrand et Mende
Marché dynamique
Marché touristique identifié

Détails techniques

Etages et distribution Ancien corps de ferme, il se compose de : - Une grange écurie à l’ouest pour 370 m² avec une remise de 70 m² à l’arrière - Un logement en R+3 pour 230 m² (environ), composé : Au RDC : cuisine avec cheminée monumentale et souillarde Au R+1 : deux chambres Au R+2 : 3 chambres Au R+3 : grenier aménageable - Une grange de 130 m² à l’est avec sa remise de 80 m² - Une soue à cochon
Références cadastrales 195 B 189, 196,197,203 et 204 et une partie de la ZN 53 soit ZN 53p pour une superficie totale de 4199 m2
Equipements techniques Construit en pierre et présentant une toiture en lauzes Des travaux de réfection de toiture et de pignon ouest ont été réalisés en 2005. Assainissement : pas d'installation sur le bâtiment principal Installation individuelle sur la maison du gardien Installation électrique à prévoir
Année de construction 1863

Urbanisme

Règlement applicable Carte Communale / Inventaire Monuments Historiques
Points clés Le bâti fait l’objet, pour sa totalité, d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, par arrêté du 18 novembre 2002. Sont protégés: la structure globale de la ferme, le logis avec ses cheminées, lits clos, boiseries, potager, souillarde, les grandes-étables avec leurs stabulations, la maison du fermier avec son four, la porcherie, ainsi que la cour avec ses clôtures et sa croix. Les parcelles sont couvertes par la carte communale de la commune de Saint Just. La partie sud est en secteur ouvert à la construction. Au nord de la ferme, les terrains sont non constructibles. Sur la carte communale, seule la maison de maître est remarquable. Les parcelles 189 et 187 sont non constructibles, car elles constituent un espace libre essentiel à préserver à l’intérieur du village. Taxe foncière : 476 €

Modalités de vente

Début de vente Le 13/09/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 14/09/2022 à 14:01
Mise à prix 120 001 €
Numéro mandat 245312
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille du val d'Arcomie

Localisation

Adresse
Estremiac, 15320 Val-d'Arcomie, France
A 12 km du centre ville de Val d’Arcomie A 24 km de Saint-Flour, 120 km de Clermont Ferrand (1h20 min) et 95 km d’Aurillac : Excellente desserte autoroutière
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