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A propos de ce bien

Type de bien Ancienne gare et foyer
Surface de plancher 491 m²
Etat général A rénover intégralement
Destination Equipement collectif et habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « s'inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Place de la Gare, 21400 Châtillon sur Seine
Description Dans les six mois suivant la signature de l’acte, fourniture et pose d’une clôture défensive en limite de propriété avec les emprises mitoyennes du domaine ferroviaire par l'acquéreur, à ses frais. Cette clôture devra être reconstruite à l’identique par l'acquéreur en cas de dégradation. Cette clôture fera l’objet d’une servitude dans l’acte de vente. La marquise sera déposée avant la vente. Après signature de la vente, la porte et la sécurisation du bien sera à récupérer par VPSitex sans frais pour l’acquéreur. // La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre: - 6 000 € TTC, et - 10,2 % x le Montant net Vendeur //
Bien d'exception
Charme du bâti
Bonne accessibilité
A proximité immédiate du centre ville

Détails techniques

Etages et distribution Ensemble immobilier, il présente : L’ancienne gare, en R+1 avec en rdc : hall voyageur, bureaux, et à l’étage des logements pour 375 m² Une maison d’habitation en R+1 pour 116 m² , à ce jour accessible par le sud de la parcelle : par le nouveau découpage, une nouvelle entrée devra être désignée,
Références cadastrales AS 92 (814 m²) et AS 93 (296 m²), issues du découpage de la parcelle AS 86
Equipements techniques Assainissement tout à l'égout

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UB
Points clés Principalement affectée à l'habitation, cette zone à caractère plus récent, peut accueillir des constructions ayant cette destination, leurs annexes, ainsi que celles abritant des activités qui sont compatibles avec l'habitation, qui en sont le complément naturel et qui concourent à l'équipement de la commune. Emprise au sol : non réglementée Sont interdits : Les dancings et boîtes de nuits, les bâtiments commerciaux dont l’activité est liée à la vente d’alimentation, de plus de 300 m² Les nouvelles constructions agricoles, Sont autorisés : Les ICPE sous réservent qu’elles n’entraînent pour le voisinage aucune incommodité ni insalubrité dans leur fonctionnement Les commerces dont l’emprise au sol du bâtiment fait moins de 200 m² Les logements, hébergements, bureaux, activités de services Stationnement : Une place de stationnement pour 80 m² de surface de plancher créée pour l’habitation et pour l’activité. Cette obligation n’est pas applicable aux aménagements sous réserve que les travaux n’engendrent pas un accroissement du nombre de logements ou de locaux d’entreprise, et qu’ils n’induisent pas une réduction des espaces de stationnements existants. PPRi : Non concerné ABF: bien localisé en servitudes de monuments historiques – avis des ABF nécessaire dans le cadre de travaux affectant la façade et la structure

Modalités de vente

Début de vente Le 15/11/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 17/11/2022 à 15:00
Mise à prix 36 001 €
Numéro mandat 248283
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurSNCF Immobilier

Localisation

Adresse
Pl. de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine, France
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