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Immeuble de bureaux 930 m² - Rennes

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A propos de ce bien

Type de bien Bureaux

Surface de plancher 928 m²

Surface parcelle 844 m²

Etat général correct

Destination Bureaux

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 33 Rue Armand Rébillon 35000 Rennes

Bien d'exception

Immeuble présentant de beaux volumes

Localisation exceptionnelle

Au nord de Rennes

Bonne accessibilité

Accès N136 et N12 à 3 km // Gare à 3 km // Métro A – Station Anatole France à 900 m (12 min à pied)

Détails techniques

Documents DDT Modalités de vente DESCRIPTIF DU BIEN Bureaux Plans

Etages et distribution Un immeuble de bureaux, construit en 2005, sur « pilotis » : stationnements dans l’emprise du bâtiment en RDC, deux niveaux de bureaux en R+1 et R+2 partiel. Les bureaux comprennent salles de réunion, salle informatique, archives, bureaux et sanitaires. Immeuble libre de toute occupation

Références cadastrales AR 440

Chauffage Gaz

Equipements techniques Assainissement tout à l'égout

Année de construction 2005

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UD1a

Points clés Le bien est localisé en zone UD1a du PLU : - UD1a : Les constructions constituent un front bâti mêlant des discontinuités ponctuelles. Les fonds de terrains sont préservés. La capacité de construction permet une évolution des nouvelles constructions vers des constructions collectives intermédiaires. Stationnement – Secteur 3 Dans le cadre de création de logement, il sera demandé un minimum de 1,2 place par logement, ramené à 0,5 pour les logements locatifs sociaux. Le bien est localisé en zone bleue du PPRI Cote de référence : 27,8 m . Altimétrie des parcelles : Ouest : 27,3m Est : 27,75 m Nord Sud (centre parcelle) : 27,6 m Le bien sera vidé du mobilier présent à la signature de l'acte authentique