Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Hangar/Entrepôt
Surface de plancher 115 m²
Surface parcelle 382 m²
Etat général Etat moyen
Destination Entrepôt
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Rue de Courville, 28120 Illiers-Combray
Description Coordonnées GPS : 48.3053877,1.2408193
Bien d'exception
Ancien hangar à sel idéal pour l'implantation d'un entrepôt ou atelier
Localisation exceptionnelle
Le hangar bénéficie d'une excellente localisation. Il se situe en bordure de route départementale et à 900m du bourg
Bonne accessibilité
Le bien se situe au bord de la D23 et est desservi par la Gare d'Illiers-Combray (TER pour Chartres, Brou, Courtalain...)
Changement de destination possible
Oui

Détails techniques

Etages et distribution Parcelle de 382 m² avec hangar unique de 115 m², libre de toute occupation.
Références cadastrales AE2

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UB
Points clés - Le hangar est localisé en zone Ub du PLU, la zone Ub correspond aux parties urbanisées plus récentes des bourgs. - Sont interdites les constructions nouvelles à destination d’entrepôt, les constructions à destination de l’industrie, les dépôts de ferraille et de matériaux divers. - Dans le cadre d’un changement de destination vers l’habitation, il sera exigé, pour tout logement créé : - Une surface de plancher minimale de 75 m² - Des emplacements de stationnements à créer dans le volume bâti existant. Pour chaque logement, un nombre de deux emplacements de stationnements est demandé. Emprise au sol autorisée : 50 % Emprise au sol existante : 33 % - Une clause de complément de prix de 2 ans en cas de revente et de 20% est appliquée sur la vente (mutation dans les deux ans de la signature de l'acte authentique et 20% de la plus-value réalisée). - Montant de la taxe foncière non connue

Modalités de vente

Début de vente Le 23/01/2023 à 15:00
Date de fin de vente Le 26/01/2023 à 14:05
Mise à prix 7 801 €
Numéro mandat 259180
Minimum d'augmentation 500 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
Rue de Courville, 28120 Illiers-Combray, France
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