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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison éclusière
Surface habitable 72 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 4
Surface terrain 1 170 m²
Etat général Reprise totale du bien à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 1 Avenue Chevalier, 91450 Soisy-sur-Seine
Description Une clause d'intéressement de 50 % sera dû à la Direction Départementale des Finances Publiques de l'Essonne dans les 5 années suivantes de la vente.
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
La maison bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la Seine et à 1,2 km du centre-ville de Soisy-sur-Seine et de ses commodités. Environnement forestier et rural, idéal pour des balades.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 3 km d'Evry, 20 km de Créteil et à 33 km du centre-ville de Paris. La gare ferroviaire la plus proche se situe à 2,3 km de la gare d’Evry Val de Seine. Accès routier via la D 446.

Détails techniques

Etages et distribution Maison d’habitation composée de 2 étages : - Rez-de-jardin (63 m², non habitables) : buanderie, local, cuve fuel; garage - Etage : salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC - Sur la parcelle : dépendance en parpaings : usage de garages
Copropriété Non
Références cadastrales AO 268
Chauffage Chaudière fuel
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement collectif non conforme

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage ULb
Points clés Le bien est en zone ULb du PLU. C’est une zone qui correspond aux secteurs d’équipements publics ou collectifs. Leur vocation d’équipements publics, collectifs, de loisirs, de détente, ou de mise en valeur du cadre de vie est préservée et renforcée. La parcelle n’est pas constructible. En zone UL, sont interdites: - En matière d’habitat : - Les constructions à usage d’habitation qui ne sont pas liées aux équipements publics ou collectifs ou ne sont pas destinées à l’hébergement des équipements sociaux ou publics autorisés. En matière d’activités : - Les constructions destinées à l’accueil d’activités industrielles. - Les installations classées soumises à autorisation En matière d’installations et de travaux divers : - Les dépôts de toute nature pouvant générer des nuisances ou de la gêne pour le voisinage. - Le stockage de véhicules usagés, de ferraille et matériaux de démolition ou de récupération. - Les carrières et extraction de matériaux - Les affouillements et exhaussements du sol, sans rapport direct avec les travaux de constructions ou avec aménagement paysager des espaces non construits. Dans les zones inondables : - Toutes implantations ou installations interdites par le règlement du PPRI qui complète dans les zones concernées les présentes règles d’urbanisme. - Les sous-sols sont interdits. La parcelle se situe en zone rouge du PPR (Plan de prévention du risque inondation)i de la Seine

Modalités de vente

Début de vente Le 25/10/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 27/10/2022 à 14:03
Mise à prix 82 500 €
Numéro mandat 254921
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
1 Av. Chevalier, 91450 Soisy-sur-Seine, France
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