Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Terrain
Surface parcelle 435 m²
Constructibilité Oui (50% d'emprise)
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Adresse 110 Allée du Petit Prince, 59118 Wambrechies
Localisation exceptionnelle
Le terrain se situe à 10km des villes de Lille, Tourcoing et Roubaix
Bonne accessibilité
Le terrain se situe à 1km du centre-ville de Wambrechies, proche des commodités et des transports en commun
Bien rare sur son secteur
Magnifique opportunité pour l'acquisition d'un terrain. Investissement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage AUCM
Points clés - Parcelle issue d'une opération de remembrement de parcelles dans un objectif global de lotissement - Emprise au sol autorisée de 50% ; espaces verts en pleine terre de 15% - Implantation par rapport aux voies : recul de 3m minimum par rapport à l'alignement - Limites séparatives : en retrait des limites séparatives - Stationnement : Une place de stationnement pour 80 m² de surface de plancher jusqu’à 160 m² de surface de plancher - La hauteur maximale pour la construction sera de R+1+combles. Par ailleurs le terrain devra accueillir des constructions individuelles, exclusivement réservées au logement ou à l’activité tertiaire en complément d’une habitation (bureaux, profession libérale). Construction d’une maison strictement à destination d’habitation. Un seul logement, en briques terre cuite ou enduit, toiture à quatre pans privilégiée, en tuiles terre cuite anthracite ou noir. - Le bien est, par sa nature et son aménagement, soumis à la TVA.

Modalités de vente

Début de vente Le 27/09/2022 à 12:00
Date de fin de vente Le 29/09/2022 à 14:00
Mise à prix 122 001 €
Numéro mandat 248409
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurWAMBRECHIES

Localisation

Adresse
All. du Petit Prince, 59118 Wambrechies, France
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